Pajak investasi real estat sering menjadi sesuatu yang harus Anda pertimbangkan setiap kali Anda memulai usaha investasi properti apa pun. Tapi, saat Anda melakukan pembayaran IRS yang besar, ini bisa mengurangi hasil normal Anda. Sama seperti di bisnis lain, Anda tentu saja harus membayar pajak jika menghasilkan uang dari real estat. Anda mungkin tidak menyadari hal ini tetapi investasi properti bisa sangat menguntungkan akan memberi Anda penghematan pajak yang besar.

Salah satu keuntungan dalam tip pajak untuk kontraktor investasi real estat atau investasi properti adalah kemampuan untuk mendepresiasi dan mengurangi biaya. Meskipun Anda dapat mengurangi biaya untuk investasi pasar saham, itu tidak sebesar biaya di real estat. Anda juga dapat mengurangi penyusutan, artinya Anda dapat mengurangi biaya properti karena properti tersebut juga semakin tua. Ketika pemotongan dilakukan selama dua puluh tujuh tahun, itu akan memberi Anda banyak penghematan dalam jangka panjang. Setiap renovasi atau perbaikan properti yang diperlukan juga dapat dikurangkan seperti perlengkapan kamar mandi atau memperbaiki atap tua. Ditambah biaya perjalanan ke dan dari gedung sewaan Anda juga dapat dikurangkan dari pajak. Ini juga dapat dikurangkan dari pajak dalam layanan hukum seperti pengacara untuk penutupan real estat dan premi asuransi. Untuk mengurangi pajak penghasilan negara bagian dan federal yang harus Anda bayar,

Pajak yang dikenakan terhadap properti Anda dan dibayarkan kepada pemerintah lokal atau negara bagian juga dapat dikurangkan dari pendapatan pajak federal Anda. Ini biasanya ditangani dengan cara yang sama seperti Anda membayar pajak untuk rumah Anda. Jadi, semakin tinggi pajak properti yang Anda miliki, semakin tinggi penghematan pajak Anda. Konsultan Pajak

Seseorang juga dapat membeli dan menjual properti tanpa harus membayar pajak atas keuntungan dari penjualan properti pertama. Di sinilah dalam bisnis real estat Anda dapat memperoleh penghematan pajak atas properti yang dijual. Ini juga disebut sebagai pertukaran 1031. Biasanya, ada pajak yang sangat besar yang akan Anda bayarkan untuk keuntungan. Dengan aturan ini Anda akan dapat menghemat jumlah yang besar untuk pajak investasi real estat Anda. Katakanlah Anda menjual rumah dan mendapat untung $100.000 tetapi kemudian Anda akan menggunakan ini untuk membeli properti lain, jadi itu berarti Anda tidak perlu membayar pajak atas $100.000 tersebut. Aturan pertukaran 1031 bersifat teknis, jadi Anda harus meminta nasihat dari pengacara atau akuntan Anda. Satu hal lagi, jika Anda telah tinggal di properti investasi Anda selama dua dari lima tahun terakhir ketika Anda menjual rumah, Anda dapat membebaskan hingga $250, 000 dari pajak capital gain. Jangka waktu dua tahun tidak perlu berturut-turut. Dan ini memberi Anda keuntungan hingga $250.000 tanpa harus membayar pajak jika Anda pernah tinggal di rumah tersebut. konsultan pajak tangerang

Bunga hipotek untuk rumah utama dan sekunder Anda dapat dikurangkan. Namun, jika Anda memiliki lebih dari dua properti maka Anda tidak dapat mengambil potongan bunga hipotek untuk masing-masing properti lainnya. Pengurangan bunga hanya dapat dilakukan pada hipotek pertama dan kedua atau pinjaman konstruksi. Dan Anda harus menggunakan formulir Jadwal A 1040 dari IRS dan mengirimkan pengembalian yang diperinci.

Jika Anda menghitung pajak investasi real estat, Anda juga dapat mengurangi biaya pemeliharaan. Semua yang timbul dari pekerjaan perbaikan dan pengecatan ini juga dapat dikurangkan dari penghasilan Anda sehingga mengurangi tagihan pajak Anda. Biaya pemeliharaan properti yang lebih tua atau disewakan kepada siswa bisa tinggi jadi jika Anda mengurangi biaya tersebut, maka Anda akan mendapat keuntungan pajak jika Anda berinvestasi atau memiliki properti real estat.